“据预测，核心及市区市场租金将在2023年底达到1.5%和2.0%的同比涨幅。全市租金预计将在2024年底回涨至2021年水平。”仲量联行华北区研究部董事纪明表示。
郊区市场迎来2018年至今最大体量新增供应。2023年第二季度郊区市场录得三个新项目，总体量高达30.2万平方米，成为2018年以来的季度供应峰值。得益于新项目开业率高且市场需求持续复苏，市区和郊区市场空置率均有所回落，分别录得6.2%和8.0%。新项目由大悦城控股、远洋集团和华润集团等市场头部房企所开发，规划合理的市场定位与业态组合使这些购物中心都取得了出色的运营表现。
